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매물 번호 : 10379

상세설명

안녕하세요 좋은 물건만 선별하여 물건 작업을 하는

 

부동산은 노른자 입니다.

 

새만금개발 의 직접적인 수혜지 부안 최고의 바다 조망

 

물건을 소개해드리려고 합니다.

 

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어디서도 보기 힘든 새만금 초인접 추천물건

 

부안군 변산면 대항리

새만금 방조제와 3분거리

계획관리지역

바다조망

평수:80평

매매가:1억중반 내외

​

 

정말 이런 입지의 매물은 구하기 힘듭니다.

정말 자신있게 말씀드립니다.

새만금개발의 직접적인 영향권에 드는

최고의 입지입니다.

새만금 투자를 고민중이시면 주저마시고

바로 전화주시기 바랍니다.

010-5904-1478

 

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자..

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새만금개발이 엄청 탄력을 받고있죠?

예산편성도 빵빵하고

외부투자기업들도 줄줄이 유치되고..

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시간은 흐르고 공사는 시작되고 건물은 올라가고

결국에 인구가 유입되어

여러분이 상상하지 못한

땅값을 보여주게 될 것입니다.

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항상 지나고 나면 후회 하죠..

그때 할걸..

그래도 기회는 온다구요?

허나 시간은 지나갔고 기회비용은 버려졌죠..

그리고 다시 기회가 왔을 때..

그땐 선택을 할수가 있을까요?

경험을 못해서 확신이 없기에 다시 기회가 왔을때도

결정못하여 기회 놓칠 가능성이 높습니다.

그러니...많은 분들이 투자나 인생에서 성공을 못하는 이유이기도 하죠..

​

자..지금 왜 새만금에 꼭 투자를 하셔야 하는가...

​

새만금개발로 인한 직접적인 수혜를 입는 부안부동산의

투자가치는 너무 많이 말씀드렸지만..

그래도 정리하자면..

​

왜 부안에 투자를 하여야 하는가?

 

1.70만명의 대규모 인구가 유입 되는데 이중 60%의 일부는

부안으로 유입되게 된다.

 

​

네 새만금개발로 인해 새만금개발청에서 발표한 예상인구유입량이

70만명을 넘어서게 됩니다.

집값 땅값은 인구가 올린다..

절대불변이죠..

인구가 들어오는 곳은 하늘이 두쪽 나도

땅값 집값이 오른다고 하잖아요??

새만금도 세종시 처럼 국가에서 진행중인 사업이고

세종시처럼 개발되어 인구는 100% 유입되게 됩니다.

​

이중 40%만 새만금내부에 정주하게 되고

나머지 60%는 인근지역으로 분산되어 정주하게 되죠.

이는 국가에서 개발로 인해 유치될 기업과 산업에 직간접적인

인구유입량을 조사 분석하여 발표한 공식적인 자료입니다.

 

즉...70만명 이상들어올지 이하로 들어올지 정확하진 않더라도

어쨋든 오차가 있더라도 엄청난 인구가 유입된다는건 기정 사실로 봐야겠습니다.

​

 

2.새만금개발로 인해 엄청난 관광인구가 유입되게 된다.

 

​

70만명의 인구만 유입되는게 아니라.

추가로 관광인구가 유입되게 됩니다.

70만명은 정주인구고

유동인구 및 체류형 관광인구가 유입되면

부안의 땅값은 현재보다 곱절에 곱절의 상승을 하게됩니다.

​

 

왜냐..

 

​

상업용건축물이 올라갈거기 때문입니다.

숙박용

1,2종 근생

일반음식,휴계음식,위락시설 등등

관광객 대상으로 장사를 하실분들이 부안으로 대거 유입되게 됩니다.

​

현재만 해도 부안의 펜션은 주말이면 방을 구할수가 없습니다.

휴가철에는 말도 못하죠..

​

이렇게 새만금개발의 직접적인 수혜를 맞는 부안부동산은

현재 투자가치가 매우 저평가 되어있기 때문에

토지투자 1순위로 고려하셔야 한다고 자신있게 말씀드리고 싶습니다!

​

어제 기사에 보시면 또 하나의 큰 프로젝트가

실시계획승인을 통과했습니다.

이는 이제 곧 착공을 진행하게 된다는 거죠..

사업 하나하나가 실제로 착공에 들어가고 있습니다.

 

 

새만금방조제 바로 입구에 대규모 복합레져시설이 들어서게 됩니다.

2023년 새만금잼버리대회 개최이전에 준공이 목표이죠..

​

지금이 2021년

몇일만 지나면 2022년..

대회개최 1년전이되면... 땅값은 무조건 속등하게 됩니다.

전반적인 부동산 상황에 따라 폭등할수도 있게 되죠..

​

이땅은 위에 말씀드리는 세계잼버리대회 개최지와

복합관광타운인 새만금챌린지테마파크와 도보로도 이동가능한

위치에 있어 최고의 입지를 자라하는 입지 입니다.

 

​

본 매물과 도보로 이동한 거리에

골프장과 인공해변 VR테마파크 그리고 고급호텔등이

들어서게 됩니다.

​

토지인근으로 엄청난 관광수요가 밀려들오게 된다는거죠

현재 격포에 대명리조트 인근 땅값을 보시면 아시겠지만

평당 300만원은 우습게 넘어가버린 상태입니다.

​

그런데 본토지는 새만금과 바로 인접한 위치에

바다조망 까지 나오는데 1억중반에 토지 매입이 가능하다..?

너무나 저평가되었다는걸 아실수가 있겠죠?

​

전국 대규모개발지 인근의 토지가격을 보시면..

예로 세종시,평택,당진,용인 원삼 등..

적게는 수백에서 높게는 천만원대가 넘는 땅값이

형성되어있는 걸 확이 해보실수가 있죠.

​

새만금은 위에 언급한 개발사업들과 비교도 되지 않을 만큼

대규모개발사업입니다.

개발비용만 최소 22조원이 넘는 규모입니다.

그런데 땅값은??

위 지역들 땅값의 10%에서50%수준에 매입이 가능한 상태입니다.

​

본 매물의 위치는..

(클릭시 원본 확인가능)

 

​

더이상 긴 설명 드리지 않겠습니다.

새만금개발의 최대 수혜주...부안부동산의

개발지 인근에 투자를 하십시요!!

​

 

새만금개발 투자 전문

부동산투자 문의

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'이것이 진짜 토지투자다'
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